去年7月27日，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）上海第二次土拍，（中交）以总价约3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，楼面价16042元/㎡，溢价率0.26%。
项目紧邻两条天然水系，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）自然条件优越，规划用地面积20205.8㎡，容积率约1.2，绿化率约35%，整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为洋房（5-11层）、叠加（4-6层）。
松香源著，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）主打的5-7层典藏级洋房，超低密社区，容积率约1.2，紧邻两条天然水系，自然条件优越。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
在社区打磨上，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）项目打造六重海派景观，结合老上海精致格调时光，打造“洋场记忆-摩登花园-都会浮馆-森之交响-里弄时光-香榭林下”等六幕时光剧场。
以超大玻璃打造的现代中式立面，典雅大气，时代感强烈，符合当代年轻人审美。
根据设计方案，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）项目还有少量叠墅产品，洋房+叠墅，整盘均价3.66万/㎡，意味着洋房拥有更低的单价，在松江新城主城区联动价突破6万的情况下，总价300万级的车墩，毫无疑问是捡漏。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
更重要的是，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）主力总价段300万级的松香源著，将享受绿城物业的服务！连续16年荣获“中国房地产百强企业TOP10”，连续8年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，绿城两个字，代表的是品质，代表的是高端，300万级的产品，却能享受和绿城黄浦湾、绿城玫瑰园等一样的优质服务！
医疗上：车墩镇社区服务中心、二甲医院松江方塔中医医院、三甲医院上海第一人民医院
除了较为成熟的配套外，项目正好处于松江新城明确规划的南部中心——华阳湖规划正芯！
华阳湖地区中心是松江 2035 总规公共活动中心体系规划中明确的南部地区中心，同时也是上海科技影都的核心承载区。
该区域以华阳湖为中心，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）北至金玉东路，南至玉阳大道，西至百雀寺路，东至松卫北路，总用地规模约 136.7 公顷！售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
洋房总价起点两百万左右，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）不去临港，不去金山，当然只有这个松江新城的轨交盘（金山线）可以选咯！售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
在落户条件格外严苛的上海，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）近两年时间却是动作频频，尤其开放一定院校的应届海归毕业生直接落户的政策，也是极大程度的激活人力，吸引更多人才留下，拉动城市的消费力和购房需求。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
众所周知，上海的房价远远领跑国内城市，刚落户家庭在没有高昂预算的情况下，选哪里、如何选才是不出错的选择，这才是关键问题所在！
面临预算不高的情况时，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）大多数买新房的朋友第一时间想到的莫过于五大新城。而从长三角城市圈的影响力比较，不得不说松江新城才是真的有“两把刷子”！作为长三角的领头羊，不仅要规划有规划，就连盘点五大新城宜居坐标，它都稳占一席！售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
从区位上来看，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）松江新城正处上海西南门户，位于沪杭通道、G60科创大走廊，连接“江、浙、沪、皖”三省一市，是打造国内大循环“中心节点”和国內国际双循环“战略链接”的重要枢纽之一。松江凭借其优越的地理优势，毫无疑问会成为未来上海连接长三角的重要新城。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
2021年伊始，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）“五大新城”发展作为上海“十四五”重大战略任务，形成了全新的发展重心。以“一核一心三轴一带”为重点，引领产业高端化发展。着重发展上海科技影都，规划至2035年，打造先进制造和影视文化双轮驱动、产城深度融合发展、宜居宜业宜游的中国影视特色小镇（*信息来源：《上海科技影都总体概念规划》和《松江区关于促进上海科技影都影视产业发展的若干政策》）。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）作为松江新城的重要组成部分，车墩板块设施配套都将以城区的标准进行建设，以社区为单位依次规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；此外，更有体育设施3处、医疗设施2处，含1处三甲医院与1处社会福利设施；以及教育设施43处，其中涵盖3处九年一贯制学校……更为国际化、人性化的理想生活，将于此悉数兑现（信息来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》）。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
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