原标题：深圳万丰海岸城瀚府4期单价4.64万起，总价463万起，校园是宝安外国语校园
温馨提示：本楼盘暂不承受暂时到访，过来看房请提前来电预定，感谢您的合作！
推售491套100-143㎡三至四房，毛坯送精装交给，存案均价约5.5万/㎡。
开盘97折（i深圳挂号99、开盘认购99、7天准签99），折后单价4.8万/㎡起，均价约5.33万/㎡，总价488万起。
瀚府不只坐落整个万丰海岸城的楼王中心区位，周围便是深外沙井名校分校，自带大型商业配套（海岸城和山姆），地铁也有，关于刚需的吸引力仍是很大，这一点从之前的开盘成果也不难看出！
2020年推出第一批住所玺园、锦园，共721套房源。户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，其时最低社保入围月数为278个月，被网友恶作剧说“社保巨擘”盘，当日售罄颤动全城。
第二批瑧园，推建面约81-136㎡住所，均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分，以低弃选率、当日售罄，再度复刻第一批成果。
今年年初瀚府一期推566套建面约100-120㎡住所，均价5.74万/㎡，首开当日出售约420套，去化约7成。
八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27，当日去化约多半。
万丰区域城市更新项目总更新规划约2平方公里，由国际上最大的修建规划规划公司之一的美国CRTKL公司本部进行规划。
规划修建面积估计超500万㎡，是集商业、住所、工业、甲级写字楼、高端酒店、校园教育、文明休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。
分为A/B/C三个大区进行全体开发，并连续南山海岸城的经典规划，预留与周边地铁及其他待建地块的衔接规划。
A区为万丰海岸城项目，是集工业写字楼、精品住所、教育文明、购物中心、生态公园为一体的超级城市综合体，Plus版海岸城购物中心就在这。
B区为大朗山片区城市更新项目，以工业高质量开展及商业为主，打造复合共生的立异产研中心。区内宝安首座山姆会员店已开工。
C区为远期城市规划，规划将包括高端住所、写字楼、公寓、工业、酒店等多元业态。
瀚府占地约3万方，分为一、二期出售，由6栋塔楼+一个幼儿园（3F）组成。
1F为半地下室，2F为架空层，3F起为可售商品房，15F和34F为流亡层，整个修建布局南北向呈点式排开，这样确保了每栋每户最佳的通光风貌。
沙井坐落宝安区西北角，是大空港规划的首要辐射片区之一，也是广深科技走廊的要害节点。而项目地点的新桥大街，规划沿宝安大路新桥侧和中心路两边的狭长地带，打造西部中心的中心商务区。
具有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好规划加持，沙井未来开展继续看好。
工业方面，有万丰项目打造的海岸科技城工业项目，以高品质的工业园区和新商业形状，导入战略性新鼓起的工业，聚集“新一代信息技术/先进制作/互联网”三大主导工业，推进区域工业完成跨越式晋级。
自驾方面，周边有凤塘大路、宝安大路、广深公路三条城市主大路，宝安大路、广深公路都是深圳西部衔接市区的首要路途，出行仍是比较便当的。
整个万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。
★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡：是南山海岸城晋级著作，包括高端影院、高端购物、时髦文娱、精品超市等业态规划；
★B区特征商业集群：有西部首个山姆会员店（已开工）；高端主题餐饮商业区（已开工），规划业态以高端照料、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；
深圳外国语校园宝安校园是宝安区引进的首个深圳四大名校，从属的深圳外国语校园（集团）归于深圳市教育局直属校园、全国第一批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语校园之一。
校园具有102个班级，4740个学位，是现在深圳尖端规划的九年一贯制校园；作为沙井片区仅有的名校，选取分上2023年96.9分，2022年88.7分，2021年79分。
此外，万丰海岸城项目内还会配建不少于30班小学和不少于48班的九年一贯制校园。
家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景象等，满意全家人野外文娱休闲、健康日子。
周边还有大钟山公园，与新桥市民广场直线公里。此外，周末还可以驾车约20分钟左右，前往海上田园、立新湖公园、流星谷欢喜国际游玩。
总得来说，万丰海岸城区域旧改项目有规划、有工业，项目周边高度汇聚了一系列城市重量级TOP资源，家门口的高端商业、名校分校和三大公园景象，不出一城，下楼即达，作为业主，更是可以轻松的享用一站式的日子便当。
3栋：4梯6户，双电梯双大堂规划，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫；
4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，双电梯双大堂规划，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；
6栋：为楼王单位，层高3.15米，3梯3户，01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫。
豪宅的立面之美，瀚府立面打造晋级，原料首要为石材 (裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合调配一般在南山福田豪宅项目才多有运用，如深圳湾悦府。
瀚府项目打造日式园林景象，安置有罗汉松、小叶紫檀等贵重树种，装备各式枯山水小景，游乐、歇息、瞭望渠道步入园林之中，构成一种共同的移步异景的欣赏动线，丰厚业主未来的日子。
公区大堂由闻名规划团队打造，制作用材对标深圳尖端豪宅华润悦府规范，很多运用大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用岁月和真假，构建赋有禅意和巧思的日子细节。
温馨提示：本楼盘暂不承受暂时到访，过来看房请提前来电预定，感谢您的合作！回来搜狐，检查更加多