我居住小区其他楼都铺了地砖且有入户门，咱们那栋楼却连大门都没有，就只有一个进口，也没有铺地砖。一楼还有一个顶没封，导致下雨时一楼积水简单使人滑倒。咱们去找开发商，他们矢口不移房子便是这样规划的，有关部分也相互踢皮球不肯处理。我该找谁处理问题? 张先生

  主张你经过业主委员会或自行与开发商洽谈，洽谈不成可向住建部分投诉，若仍未处理你能够向人民法院提申述讼。

  你应当先检查买卖合同中是否有关于规划的约好，假如现在规划与约好不符，归于开发商私行改变房子规划、规划，开发商应向你承当违约职责。

  别的，你的房子所属楼栋短少封顶和封门的规划，归于质量缺点问题。依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》物权编规则，开发商应确保商品房契合有关法令和法规的要求，不得存在影响房子运用安全的规划缺点。现在的规划缺点归于简单引发劲风、进水等安全方面的房子的质量问题，开发商应担任整改和补葺，并承当对应补偿职责。

  可是，依据《中华人民共和国民法典》物权编的规则，有关共有和一起办理权力的其他严重事项由业主一起决议。司法实践中，有法院在某一业主就共有部分规划问题申述时，以“共有权有不可分割性，对损害小区共有部分权力提起的诉讼，为必要一申述讼”为由驳回了业主的诉讼恳求。因为楼道大门归于共有部分，你在大多数情况下要联络本楼栋的业主一起申述。

  详细维权时，你能够先测验与开发商洽谈，洽谈不成，你能够搜集依据向住建部分投诉，投诉不成能够和其他业主向人民法院一起申述开发商，恳求开发商依照商品房买卖合同约好和法令规则承当建筑缺点修正职责，装置入户门并铺设进口路面地砖。